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下面附上一則新聞讓大家了解時事



經過核磁共振檢查，勇士超級球星Kevin Durant的膝蓋傷勢確切狀況出爐，預計至少會休養4個禮拜。

根據《ESPN》的消息，精選勇士球團在詳細檢查過後宣布了Durant的詳細傷勢，確認為左膝十字韌帶二級扭傷以及脛骨挫傷，目前沒有確切的歸隊時間表，預計休養4周後會再進行檢查，何時能夠復出得依屆時的檢查結果而定。

Durant是在1日出戰巫師時，遭到隊友Zaza Pachulia撞傷，該場比賽僅出賽不到2分鐘便退場，讓他連續562場例行賽得分突破雙位數的紀錄宣告中止。

如果Durant傷勢復原進度良好，那他應可在季後賽第一輪時回歸，和原先傳出可能整季報銷的消息相比，可謂是不幸中的大幸。

不過勇士還是為球隊陣容增添保險，據傳已和日前遭國王釋出的老將Matt Barnes達成協議，這位36歲的前鋒在近期便會正式成為勇士的一員。

Durant本季至今每場比賽可攻下25.3分8.2籃板4.8助攻，投籃命中率是生涯最佳的53.7％，還是勇士陣中得分王、籃板王兼阻攻王，若他能夠及時歸隊並快速找回比賽狀況，對勇士本季爭冠之路絕對是一大利多。

（中央社記者韋樞台北9日電）內政部最新統計，2016年前11月外國人取得台灣不動產僅865棟，可能全年不及千棟，創2007年以來新低。房仲表示，主要是房地合一對外國人買房轉手需課徵獲利35%到45%重稅有關。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2016年截至11月，外國人取得台灣不動產僅有 865棟，平均每棟移轉面積僅29坪，均為近年低量，而在六都當中，僅北市259棟及新北196棟表現較強。

徐佳馨分析，2016年台灣整體交易狀況不佳，六都買賣移轉僅18萬多棟，全年交易量可能不及25萬棟，本國人交易萎縮，外國人交易也慘澹，推估原因，是房地合一上路後，外國人在台購置不動產轉手，除是用原本內政部平等互惠原則規定外，針對獲利須課徵35至45%的高稅率所致。

雖然外國人購置台灣不動產不少是為國內高資產客戶節限定稅規劃之一，但以房地合一的規定來看，確實達到全面恫嚇的效果。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，由於房地合一制度僅針對國人自用有較多優惠，過去習於採取第三地公司購置者反而在轉手時被課重稅；除非另有規劃，否然以外資身分購置台灣不動產可說是下下策，加上台灣不動產投資報酬率偏低，中短期內盤整難免，想要回到過去外資搶進的榮景，短期內不大容易。1060109

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